Sprich einfach mit deinem Immobilienverwaltung und bitte sie eine Mietkaution bei Evorest zu eröffnen. Du kannst dies vor dem Einzug in deine neue Wohnung machen oder auch deine existierende Mietkaution mit dem Einverständnis deiner Verwaltung zu Evorest übertragen. Bei Fragen geben wir deiner Verwaltung gerne einen vollständigen Überblick über unsere Lösung und zeigen ihr die Vorteile von Evorest.

Deine Mietkaution wird auf einem Mietkautionskonto blockiert und dient deiner Verwaltung als Sicherheit für eventuelle Ansprüche, z. B. bei Schäden. Während der Dauer deines Mietverhältnisses hat die Verwaltung oder der Eigentümer keinen Zugriff auf deine Kaution. Beim Auszug erhältst du deine Kaution zurück oder kannst mit deiner Verwaltung vereinbaren, eventuelle Schäden oder unbezahlte Miete mit der Kaution zu decken.

Evorest unterscheidet sich stark von Mietkautionsversicherungen. Mit Evorest zahlst du die vereinbarte Mietkaution ein, bevor du in die Wohnung einziehst. Anstatt eine monatliche Gebühr zu zahlen, damit jemand anderes für dich einspringt, kannst du entscheiden, dein Geld zu investieren, und kannst dein Vermögen vermehren. Im Vergleich zu herkömmlichen Bankeinlagen ist dein Kapital nicht unproduktiv, sondern du kannst es in erstklassige ETFs investieren.

Nein. Wenn du nicht investieren möchtest, ist das völlig in Ordnung. Wir bieten auch ein herkömmliches Mietkautionskonto an, bei dem dein Geld sicher in Cash auf einem Sparkonto liegt.

Über unsere App bietet dir Evorest Zugang zu 10+ erstklassigen Portfolios (ETFs), die von unserer Partnerbank Hypothekarbank Lenzburg angeboten werden. Sie sind alle über verschiedene Unternehmen diversifiziert, werden von führenden Vermögensverwaltern verwaltet und sind an der Schweizer Börse (SIX) gelistet. Weitere Details findest du in unserer Produktübersicht.

Du kannst deine Investition in zwei einfachen Schritten beginnen. Zunächst kannst du entscheiden, ob du 25%, 50% oder 75% deiner eingezahlten Mietkaution investieren möchtest - der Rest wird in bar auf deinem Konto gehalten. In einem zweiten Schritt kannst du den Schwerpunkt deiner Investition wählen und einen der Portfolien (ETFs) auswählen, die über unsere App verfügbar sind. Evorest bietet keine Anlageberatung an. Du kannst deinen Anlagefokus und investierten Anteil auch nach deiner ersten Auswahl ändern.

Ja, der Mieter kann die Rendite der gewählten Anlage behalten. Evorest behält nur eine geringe Gebühr für den Betrieb der Plattform. Deine Kaution inklusive der Rendite wird ausgezahlt, nachdem du das Mietverhältnis beendet hast und keine Schäden/offene Mietzahlungen mit der Verwaltung offen bleiben.

Wenn die Märkte fallen und du deine Kaution investiert hast, trägst du das finanzielle Risiko und mögliche Verluste, wie bei jedem frei verfügbaren Geld, das du investieren würdest. Wir versuchen, das Verlustrisiko zu begrenzen, indem wir dir nur erlauben, einen Teil der Kaution zu investieren (25-75%). Um dein Risiko, einen Schaden beim Auszug nicht decken zu können, weiter zu verringern, verlangt Evorest, dass du deine Kaution aufstockst, wenn sie unter 80 % des ursprünglichen Wertes fällt.

Ja, du kannst beim Auszug entscheiden, ob du dein Evorest Konto schliessen oder in ein privates Konto/Depot umwandeln möchtest. Dies ist vor allem relevant, wenn du denkst, dass es gerade kein guter Zeitpunkt ist dein Portfolio zu verkaufen und weiterhin investieren möchtest. Natürlich kannst du dein Konto jederzeit ohne Genehmigung deines Bewirtschafters schliessen.

Solange der allenfalls von dir verursachte Schaden unter dem Wert deiner Mietkaution zum Zeitpunkt deines Auszugs liegt, wird der vereinbarte Schaden einfach von deinem Konto abgezogen und du kannst über den Rest deiner Kaution frei verfügen. In dem unwahrscheinlichen Fall, dass du einen Schaden verursacht hast, der den Wert deiner Kaution übersteigt, musst du deine Investition liquidieren und die Differenz zwischen dem Schaden und dem liquidierten Wert deiner Kaution ausgleichen.

Ein börsengehandelter Fonds (ETF) ist ein gepooltes Anlagepapier, das in der Regel einen Index (z. B. den Swiss Market Index SMI), einen Sektor oder andere Vermögenswerte abbildet. ETFs können eine breite Palette von Anlagestrategien abdecken - von defensiv bis hochriskant. Viele ETFs sind als passiv verwaltete Anlagen konzipiert, was bedeutet, dass die Nachbildung des zugrundeliegenden Index oder Vermögenswerts auf automatisierte Weise und ohne Beteiligung eines Portfoliomanagers erfolgt. Dies macht ETFs zu einer kostengünstigen, aber effektiven Anlageform.

Setze dich mit deiner Verwaltung in Verbindung, um die Freigabe der Kaution zu vereinbaren. Die Zustimmung beider Parteien (MieterIn und Verwaltung) ist erforderlich, damit wir deine Kaution freigeben können. Sobald du die Vereinbarung elektronisch in unserer App unterzeichnet hast, überweist unsere Partnerbank deine Kaution auf dein Bankkonto.

Ja, das ist möglich! Du kannst das alte Kautionskonto auflösen und gleichzeitig ein neues Konto bei Evorest eröffnen - allerdings kann es sein, dass du eine kurze Zeit lang zwei Kautionen hast.

Dein Kautionskonto wird bei der Hypothekarbank Lenzburg, einer lizenzierten Schweizer Bank, mit der wir zusammenarbeiten, sicher verwahrt.

Nein, Evorest erbringt keine Vermögensverwaltungsdienstleistungen und berät dich nicht in Bezug auf deine Anlage. Daher muss Evorest nicht von der FINMA reguliert werden. Der Mietende trifft den Anlageentscheid, Evorest leitet diesen an unsere Partnerbank Hypothekarbank Lenzburg weiter, die dann den Auftrag ausführt.

Beide Parteien, sowohl die Verwaltung als auch der Mietende, müssen zustimmen, dass Evorest als Mietkautionsanbieter verwendet werden soll. Der Mietende muss eine natürliche Person, mindestens 18 Jahre alt und handlungsfähig sein. Ausserdem muss sich das Mietobjekt in der Schweiz befinden. Der Mindestbetrag für die Anlage der Mietkaution beträgt 3'000 CHF – unterhalb dieses Betrags kannst du jedoch eine herkömmliche Mietkaution bei Evorest eröffnen.

Wir erheben eine Eröffnungsgebühr und, wenn du dich für ein Anlagedepot entscheidest, eine jährliche Verwaltungsgebühr, um die Kosten für unsere Partnerbank und uns zu decken. Unsere Gebühren findest du in unserer Produktübersicht hier.

Wir speichern nur die notwendigen Informationen, die wir zur Eröffnung Ihres Kontos benötigen. Alle Daten werden sicher auf modernen Cloud-Servern in der Schweiz gespeichert. Weitere Informationen über unsere Datenverarbeitung und den Datenschutz findest du in unseren Datenschutzrichtlinien.

Nein, sie hat den gleichen Sicherheitsstandard wie die physische Unterschrift, und du hilfst, die Umwelt zu schützen.